A Euribor (Euro Interbank Offered Rate) é a taxa de juro média à qual um conjunto de bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si por diferentes prazos (1 semana, 1 mês, 3 meses, 6 meses, 12 meses).
É uma referência fundamental para os contratos de Crédito Habitação com taxa variável, pois serve de base ao cálculo da prestação mensal.
Como a Euribor influencia o Crédito Habitação
Na maioria dos contratos com taxa variável, a prestação resulta de duas partes:
Prestação = Euribor + spread
- Euribor – componente variável, que oscila conforme o mercado.
- Spread – margem fixa definida pelo banco, que reflete o risco do cliente e as condições do contrato.
Por exemplo:
- Se o contrato for indexado à Euribor a 6 meses, a taxa é revista de 6 em 6 meses.
- Quando a Euribor sobe, a taxa de juro global aumenta, e a prestação mensal sobe.
- Quando a Euribor desce, a prestação diminui.
Exemplo prático
Um crédito com:
- Euribor a 6 meses = 3,5%
- Spread = 1,0%
Taxa total aplicada = 4,5%
Se a Euribor subir para 4%, a taxa total passa a 5%, e a prestação mensal aumenta.
Porque a Euribor varia
A Euribor reflete as expectativas sobre as taxas diretoras do Banco Central Europeu (BCE).
- Quando o BCE sobe as taxas, a Euribor sobe.
- Quando o BCE baixa as taxas, a Euribor desce.
Estas variações estão ligadas à inflação e à política monetária europeia.
Impacto na gestão financeira
- Famílias com crédito variável devem estar atentas às revisões da taxa e preparar o orçamento para eventuais aumentos.
Quem contrata um crédito novo pode ponderar entre taxa fixa (prestação estável), taxa variável (prestação incerta, mas potencialmente mais baixa no início) ou taxa mista (inicialmente fixa por um período determinado e depois variável, acompanhando a Euribor).
